Сколько стоит ремонт кухни: смета без гарнитура и с ним

Пример выше — кухня 9 м² в панельном доме: проводку и воду выводят заново, стены выравнивают, потолок натяжной. Девять строк дают около 110 тыс. ₽: электрика и вода — 26 тыс., стены — 40 тыс., фартук — 7 тыс., пол — 18 тыс., потолок и свет — 19 тыс.

Розеток и выводов воды почти столько же на 6 м², сколько на 12 м²: техника та же. Растут только стены, пол и потолок, поэтому кухня в хрущёвке дешевле большой всего на 20–30 %.

На кухне 9 м² обычно 9–12 точек: розетки над столешницей, под холодильник, посудомойку, духовку и вытяжку, вывод под варочную панель, подсветка, свет над столом. По 1 500 ₽ за точку — 14–18 тыс. ₽ и отдельная линия в щитке под варочную, медным кабелем от 6 мм² (СП 256 п. 10.2).

Нормы: розеток не меньше четырёх, сдвоенная считается за две (СП 256 п. 15.28); над мойкой и под ней — нельзя (п. 15.30); от газовой трубы — не ближе 0,5 м (ПУЭ 7.1.50). Высоты под каждый прибор — на странице розетки на кухне.

Вода и канализация — 6–10 тыс. ₽, если мойка остаётся у стояка. Мойка у окна или в острове дороже на 10–25 тыс.: трубе нужен уклон, её прячут в короб или в подиум.

Стен у кухни 9 м² около 27 м². Треть закроет гарнитур, но выравнивают всё — иначе шкафы не повесить по уровню. Штукатурка по маякам — около 14 тыс. ₽, шпаклёвка и покраска в два слоя — 20–22 тыс. (по 450 ₽/м² за каждую). Краски с высоким классом стойкости к мытью уйдёт около 6 л — 4–5 тыс. ₽. Варианты отделки — стены на кухне.

Фартук гарнитура длиной 3 м — 1,7–2 м². Плитка по 1 300 ₽/м² с укладкой по 1 800 ₽/м² выходит в 6–8 тыс. ₽; за мелкий формат и «кабанчик» мастер попросит больше. Стекло с печатью — 15–30 тыс., его замеряют после установки гарнитура. Панель из МДФ — 3–6 тыс., но у плиты её может повести. Подробно — фартук для кухни.

Кварцвинил на 9 м² с запасом 7 % и укладкой — около 18 тыс. ₽ (1 400 + 450 ₽/м²). Ламинат 33 класса — 9–10 тыс., но боится воды в стыках. Керамогранит — 34–35 тыс. (1 850 + 1 800 ₽/м²) и холодный без тёплого пола (пол на кухне). Натяжной потолок — около 7 тыс. ₽ и удержит воду при протечке сверху (потолок на кухне).

Нужны три линии: общий свет, подсветка столешницы и подвес над столом. Кабель к подсветке под шкафами закладывают вместе с электрикой. Установка светильника — около 1 200 ₽, в примере на свет ушло 12 тыс. ₽.

Калькулятор считает ремонт по площади пола — так прикидывают квартиру целиком. Для кухни 10 м² по ставке новостройки он даёт 120 тыс. ₽ работ и 24 тыс. запаса. Поставьте площадь своей квартиры: в однушке 36 м² кухня — около четверти работ.

Прямая кухня 3 м из ЛДСП с фасадами МДФ в плёнке — 120–200 тыс. ₽, с эмалью — 200–350 тыс. Столешница из кварца — плюс 30–80 тыс. Встраиваемая техника среднего уровня — 100–200 тыс. ₽. Про корпуса и фасады — мебель из МДФ или ЛДСП.

Замер делают по готовым стенам, а при фартуке из плитки — после фартука. Изготовление — 3–6 недель, за это время успевают пол и потолок в остальной квартире.

Демонтаж старой плитки, грунтовку, покраску и укладку замкового кварцвинила. На кухне 9 м² это 15–16 тыс. ₽ экономии. Гарнитур пусть собирает сборщик фабрики, иначе может не действовать гарантия, а газовую плиту подключает только газовая служба.

Перерасход на кухне начинается с поздних решений: посудомойка другой ширины, остров после стяжки, холодильник шире ниши. К приходу электрика держите на руках план гарнитура с размерами модулей и список техники с моделями. Запас 20 % — 20–40 тыс. ₽. Другие причины перерасхода — почему смета растёт.

Розетка прямо за холодильником не даёт задвинуть его к стене. Плитку фартука кладут до выбора столешницы — остаётся щель. Пол не доводят под гарнитур, и новая кухня другой длины открывает дыру. Вытяжку выбирают последней, и воздуховод некуда спрятать. Подробнее — ошибки при планировке кухни.