Студия 35,7 м² в ЖК «Европейский берег»

Студия 35,7 м² в ЖК «Европейский берег» — одна длинная комната 25,8 м² с кухней, совмещённый санузел 4,2 м² с ванной, прихожая со шкафом и небольшой балкон. Комната вытянута на 8,2 м при ширине 3,15 м, окно и балконная дверь только в дальнем торце, поэтому вся планировка держится на зонировании. Ремонт по нашей смете — около 214 200 ₽ на косметическом уровне, под ключ — 514 080 ₽.

Обновлено 28 октября 2026

Квартира 36 м², работы и материалы148 200 ₽

Электрика и черновое
Электрика: новые точки18 000 ₽
Отделка
Краска для стен, 2 слоя14 400 ₽
Покраска стен: подготовка и 2 слоя41 800 ₽
Ламинат 33 класс + 7 %17 900 ₽
Укладка ламината13 700 ₽
Керамогранит + 10 %10 900 ₽
Укладка керамогранита на пол9 600 ₽
Плинтус и монтаж13 500 ₽
Свет
Установка светильников2 400 ₽
Мебель
Сборка мебели6 000 ₽

Планировка студии 35,7 м² в ЖК «Европейский берег»

План: студия 35,7 м² в ЖК «Европейский берег» — комнаты и размеры — Наш чертёж по плану застройщика: размеры прочитаны с плана, перед заказом мебели перемерьте рулеткой.

Как устроена студия

Входная дверь ведёт в прихожую 1,3 × 3,2 м (4,2 м²) со шкафом вдоль стены. Сбоку дверь в санузел, впереди открытый проход в комнату.

Комната 3,15 × 8,2 м (25,8 м²) — почти вся квартира. Кухонный гарнитур на плане стоит вдоль левой стены, в ближней ко входу части, рядом вентшахта. Вдоль правой стены ещё один встроенный шкаф. В дальнем конце витраж с дверью на балкон 0,6 × 2,9 м, единственный источник дневного света.

Санузел совмещённый, 1,7 × 2,5 м (4,2 м²): ванна, раковина, унитаз и место под стиральную машину. Стояков на чертеже не видно.

Размеров на плане застройщика нет, стороны мы оценили по пропорциям чертежа, сумма помещений 35,9 м² почти совпадает с общей. Ширину комнаты, витраж, нишу под кухню и глубину шкафов перемерьте рулеткой.

Размеры помещений

Помещение	Размеры	Площадь	Окна
Кухня-гостиная	3,15 × 8,2 м	25,8 м²	1
Санузел	1,7 × 2,5 м	4,2 м²	—
Прихожая	1,3 × 3,2 м	4,2 м²	—
Балкон	0,6 × 2,9 м	1,7 м²	—

Сумма помещений 34,2 м², у застройщика 35,7 м² (балкон и лоджия — с коэффициентом).

Что удобно и что неудобно

Плюс этой студии — площадь. В комнату помещается кухня 3,5 м с посудомойкой, стол на четверых и диван, в том числе угловой 250 × 160. В санузел встаёт ванна 170 со стиральной машиной, а встроенные шкафы закрывают хранение.

Минус — пропорции. Комната в два с половиной раза длиннее, чем шире, мебель ставится вдоль длинных стен, посередине остаётся проход от двери к окну. Кухня у входа, окно в дальнем торце, и днём у плиты темновато: подсветку под навесными шкафами и светильник над столом закладывайте сразу.

Прихожая шириной 1,3 м со шкафом оставляет около 70 см прохода, обувницу берите узкую. Отдельного спального места нет, студия рассчитана на диван. Кровать при желании встаёт только у окна, и гостиная тогда сжимается вдвое.

Как расставить мебель в студии

Для кухни-гостиной расстановщик предложил пять вариантов, во всех кухня прямая, вдоль левой стены.

Длинная кухня 3,5 м из шести модулей: мойка, посудомойка, тумбы, плита и холодильник в ряд, сверху навесные шкафы и антресоли. С ней ставят двухместный диван и стол на четверых или круглый стол 100 см, вдоль стены остаётся место под стеллажи или буфет.

Короткая кухня 3 м из пяти модулей, без посудомойки. Освободившиеся полметра уходят под угловой диван 210 × 140 или 250 × 160 с тумбой под телевизор напротив. В одном варианте кухню отделяет перегородка из реек 120 см.

Готовите часто — берите 3,5 м с посудомойкой. Важнее большой диван для гостей — хватит 3 м.

В санузле семь вариантов: в пяти ванна 170 и стиральная машина рядом, в шестом машина под низкой раковиной, в седьмом вместо ванны душевой поддон 90 × 90.

Кухня-гостиная 3,15 × 8,2 м — 5 расстановок

Вариант 1 · прямая кухня из 6 модулей, 3,5 м · стол на 4 · прямой диван. Модуль с мойкой 60, Посудомойка 45, Тумба 60, Тумба 30, Модуль с плитой 60, Тумба 40, Холодильник, Диван 2-местный, Журнальный столик, Тумба под ТВ, Стол обеденный + 4 стула, Стеллаж книжный, Ваза напольная с сухоцветом, Стеллаж книжный, Торшер, Стеллаж книжный, Консоль 100×35, Навесной шкаф 60, Навесной шкаф 60, Навесной шкаф 60, Навесной шкаф 60, Вытяжка 60, Навесной шкаф 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Картина 80×60, Светильник подвесной.

Вариант 2 · прямая кухня из 5 модулей, 3,0 м · круглый стол · угловой диван. Тумба 30, Модуль с плитой 60, Тумба 30, Тумба 60, Модуль с мойкой 60, Холодильник, Диван угловой 210×140, угол слева, Журнальный столик круглый 80, Тумба под ТВ, Стол круглый 100 + 4 стула, Перегородка из реек 120, Растение, Комод-буфет 160, Торшер, Консоль 100×35, Навесной шкаф 60, Вытяжка 60, Навесной шкаф 60, Навесной шкаф 60, Навесной шкаф 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Светильник подвесной.

Вариант 3 · прямая кухня из 5 модулей, 3,0 м · стол на 4 · угловой диван. Холодильник, Модуль с мойкой 60, Тумба 60, Тумба 30, Модуль с плитой 60, Тумба 30, Диван угловой 250×160, угол слева, Журнальный столик, Тумба под ТВ, Стол обеденный + 4 стула, Стеллаж книжный, Ваза напольная с сухоцветом, Консоль 100×35, Торшер, Стеллаж книжный, Стеллаж книжный, Навесной шкаф 60, Навесной шкаф 60, Навесной шкаф 60, Вытяжка 60, Навесной шкаф 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Светильник подвесной.

Вариант 4 · прямая кухня из 6 модулей, 3,5 м · круглый стол · прямой диван. Модуль с мойкой 60, Посудомойка 45, Тумба 60, Тумба 30, Модуль с плитой 60, Тумба 40, Холодильник, Диван 2-местный, Журнальный столик круглый 80, Тумба под ТВ, Стол круглый 100 + 4 стула, Растение, Ваза напольная с сухоцветом, Комод-буфет 160, Консоль 100×35, Торшер, Навесной шкаф 60, Навесной шкаф 60, Навесной шкаф 60, Навесной шкаф 60, Вытяжка 60, Навесной шкаф 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Картина 80×60, Светильник подвесной.

Вариант 5 · прямая кухня из 5 модулей, 3,0 м · стол на 4 · угловой диван. Тумба 30, Модуль с плитой 60, Тумба 30, Тумба 60, Модуль с мойкой 60, Холодильник, Диван угловой 210×140, угол слева, Журнальный столик круглый 80, Тумба под ТВ, Стол обеденный + 4 стула, Стеллаж книжный, Ваза напольная с сухоцветом, Торшер, Стеллаж книжный, Комод-буфет 160, Стеллаж книжный, Консоль 100×35, Навесной шкаф 60, Вытяжка 60, Навесной шкаф 60, Навесной шкаф 60, Навесной шкаф 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Светильник подвесной.

Расставил движок сервиса: проходы от 60 см, двери открываются, к окну не загорожено. Подвигать мебель руками — в демо.

Санузел 1,7 × 2,5 м — 7 расстановок

Вариант 1. Ванна 170×75, Унитаз, Тумба с раковиной 80, Зеркало над раковиной 60, Полотенцесушитель, Стиральная машина.

Вариант 2. Ванна 170×75, Унитаз подвесной с инсталляцией, Тумба с раковиной 60, Шкаф с зеркалом над раковиной 60, Стиральная машина.

Вариант 3. Ванна 170×75, Унитаз, Тумба с раковиной 60, Шкаф с зеркалом над раковиной 60, Полотенцесушитель, Стиральная машина.

Вариант 4. Ванна 170×75, Унитаз подвесной с инсталляцией, Тумба с раковиной 60, Зеркало над раковиной 60, Стиральная машина.

Вариант 5. Ванна 170×75, Унитаз подвесной с инсталляцией, Тумба с раковиной 80, Зеркало над раковиной 60, Полотенцесушитель, Стиральная машина.

Вариант 6 · Душ вместо ванны. Душевой поддон 90×90, Унитаз, Тумба с раковиной 60, Шкаф с зеркалом над раковиной 60, Стиральная машина.

Вариант 7 · Стиральная под раковиной. Ванна 170×75, Унитаз, Стиральная под раковиной (низкая) + раковина, Шкаф с зеркалом над раковиной 60, Полотенцесушитель.

Прихожая 1,3 × 3,2 м — 5 расстановок

Вариант 1. Обувница, Банкетка, Зеркало в рост, Шкаф в прихожую.

Вариант 2. Обувница, Банкетка, Шкаф в прихожую.

Вариант 3. Обувница, Банкетка, Зеркало в рост, Шкаф в прихожую.

Вариант 4. Обувница, Банкетка, Шкаф в прихожую.

Вариант 5. Шкаф в прихожую, Банкетка, Зеркало в рост.

Перепланировка

Студию обычно зонируют мебелью, перегородкой из реек или стеклом. Капитальная стена поперёк комнаты — уже перепланировка: нужен проект и согласование, и одна из частей останется без окна. Санузел за счёт прихожей или комнаты не расширяют, мокрая зона не должна оказаться над жилой комнатой соседей. Вентшахту и стояки не трогают. Если в доме газ, плита в одном объёме с комнатой без двери недопустима.

Розетки и электрика

В кухне-гостиной по нашей схеме 13 новых точек и 2 по желанию: плита, духовка, посудомойка, холодильник, вытяжка, розетки над столешницей, у дивана и телевизора. Застройщик развёл электрику под свой набор, и недостающие точки добавляйте до покраски: штроба по готовой стене — это ещё шпаклёвка и шлифовка. В санузле 2 новые точки, в прихожей 3, на балконе 2 по желанию.

Сколько розеток нужно в студии 35,7 м²

Помещение	Новых точек	По желанию	Работа ≈
Кухня-гостиная	13	2	19 500 ₽
Санузел	2	3	3 000 ₽
Прихожая	3	1	4 500 ₽
Балкон	0	2	0 ₽
Итого	18	8	27 000 ₽

Точки — из нашего типового набора для комнаты (розетки, выводы, выключатели), работа ≈ 1500 ₽ за точку; что уже сделал застройщик — смотрите на месте.

Сколько стоит ремонт студии в ЖК «Европейский берег»

Цифры — по нашей смете, с запасом 20 %. Стены и пол сданы подготовленными, поэтому базовый уровень косметический, 5 000 ₽/м², около 214 200 ₽: покраска стен, ламинат, керамогранит на пол санузла и прихожей, плинтус, розетки и светильники. С плиткой на стенах санузла, натяжным потолком и сантехникой — уровень «в новостройке под ключ», 514 080 ₽.

Похожая по площади однушка 27,6 м² устроена иначе, с Г-образной комнатой. Все планировки — на странице ЖК «Европейский берег».

Смета ремонта студии 35,7 м²

Уровень ремонта	Работа за м²	Итого на 35,7 м² с запасом 20 %
Косметический	5 000 ₽/м²	214 200 ₽
В новостройке под ключ	12 000 ₽/м²	514 080 ₽
Капитальный	20 000 ₽/м²	856 800 ₽

Только работа, без материалов и мебели; ставки — средние по нашим сметам, уточняйте у своей бригады.

Сколько стоит ремонт — по площади

178 500 ₽ работы без материалов

Запас 20 %: 35 700 ₽ — 89 % ремонтов выходят за смету

С запасом: 214 200 ₽

Косметический — 5 000 ₽ за м²: покраска, обои, пол поверх старого — без переноса розеток и труб
В новостройке под ключ — 12 000 ₽ за м²: штукатурка, стяжка, электрика и сантехника по проекту, чистовая отделка
Капитальный — 20 000 ₽ за м²: демонтаж, перепланировка, всё новое; так считал прораб в 2024 году (Ижевск)

Ставки — ориентир всего ремонта за м² пола; своя ставка прораба важнее. Средняя цена по городу — уточните у своего мастера.

Частые вопросы

Какой диван поместится в студию 3,15 × 8,2 м?

Угловой 210 × 140 или 250 × 160, если кухня 3 м. С кухней 3,5 м и посудомойкой — прямой двухместный.

Где поставить стиральную машину?

В санузле рядом с ванной, место на плане есть. Если хочется освободить пол, машину ставят под низкую раковину.

Можно ли сделать отдельную спальню?

Отгородить кровать у окна стеллажом или перегородкой можно. Глухая стена — перепланировка по проекту, и одна из частей останется без окна.

Сколько стоит ремонт студии 35,7 м²?

Косметический по нашей смете — около 214 200 ₽ с запасом 20 %, под ключ с плиткой и потолками — 514 080 ₽.

Помещается ли ванна в санузел 1,7 × 2,5 м?

Да, ванна 170 × 75 встаёт вдоль короткой стены, рядом остаётся место под унитаз, тумбу и стиральную машину.

Источники

Сделать так же у себя

Загрузить план квартирыпо фото плана — комнаты, 5 расстановок мебели и смета Открыть демо-квартирубез регистрации: план, мебель, цвета и смета уже заполнены Сфотографировать комнатуфото → ваша комната в новом стиле и цветах

Вопросы и обсуждение

Спросите, что осталось непонятным, или расскажите, как было у вас. Отвечает сервис и Анатолий из Softjet — ответ появится здесь.

Пока вопросов нет — задайте первый.

Вопросы проверяет модель: реклама, ссылки, оскорбления и личные данные уходят на проверку человеку. Ответ с пометкой «подготовлен автоматически» написал сервис по тексту этой страницы; электрику, газ и стены сервис сам не публикует — их проверяет Анатолий.