Однокомнатная квартира 37,2 м² в ЖК «Самолёт»

Однокомнатная квартира 37,2 м² в ЖК «Самолёт» устроена как евродвушка: большая Г-образная кухня-гостиная 18,3 м², отдельная спальня 12,1 м², санузел 3,5 м² с местом под стиральную машину и маленькая прихожая 3,4 м². Кухня открыта в прихожую без двери. Ремонт под ключ по нашей смете — около 535 680 ₽ за работу.

Обновлено 28 октября 2026

Вариант 1 из 5

Вариант 1: Кровать 160×200, Тумба прикроватная, Тумба прикроватная, Тумба прикроватная, Комод, Зеркало в рост, Ваза напольная с сухоцветом, Картина 80×60. Вариант 2: Кровать 180×200, Тумба прикроватная, Тумба прикроватная, Тумба прикроватная, Растение, Картина 80×60. Вариант 3: Кровать 140×200, Тумба прикроватная, Тумба прикроватная, Шкаф распашной 120, Тумба прикроватная, Комод, Зеркало в рост, Ваза напольная с сухоцветом, Картина 80×60. Вариант 4: Кровать 160×200, Тумба прикроватная, Тумба прикроватная, Шкаф распашной 120, Тумба прикроватная, Растение, Ваза напольная с сухоцветом, Картина 80×60. Вариант 5: Кровать 140×200, Тумба прикроватная, Тумба прикроватная, Тумба прикроватная, Комод, Зеркало в рост, Картина 80×60.

Планировка 1к 37,2 м² в ЖК «Самолёт»

План: 1-комнатная 37,2 м² в ЖК «Самолёт» — комнаты и размеры — Наш чертёж по плану застройщика: размеры прочитаны с плана, перед заказом мебели перемерьте рулеткой.

Как устроена квартира

Из прихожей 1,6 × 2,1 м (3,4 м²) три выхода: в санузел, в спальню и проёмом без двери на кухню.

Кухня-гостиная 3 × 6,4 м (18,3 м²) с одним окном. Она Г-образная: верхний правый угол занимает прихожая. Гарнитур с мойкой нарисован вдоль левой стены, плита — у верхней. У левой стены вентканал, а квадрат справа от плиты, скорее всего, место под холодильник или технику.

Спальня 2,9 × 4,2 м (12,1 м²) с одним окном. Санузел 1,7 × 2,1 м (3,5 м²) совмещённый: ванна, унитаз, раковина и место под стиральную машину. Стояков и вентканала в санузле на плане не видно — найдите их на объекте.

Сумма помещений 37,3 м² сходится с общей площадью. Размеров на плане нет, длины сторон мы оценили по чертежу, поэтому уступ между кухней и прихожей и ширину окон перемерьте.

Размеры комнат

Помещение	Размеры	Площадь	Окна
Кухня	3 × 6,4 м (Г-образная, по крайним стенам)	18,3 м²	1
Прихожая	1,6 × 2,1 м	3,4 м²	—
Санузел	1,7 × 2,1 м	3,5 м²	—
Комната	2,9 × 4,2 м	12,1 м²	1

Сумма помещений 37,3 м², у застройщика 37,2 м² (балкон и лоджия — с коэффициентом).

Что удобно и что неудобно

Спальня здесь настоящая, со своей дверью и окном, а вся дневная жизнь уходит в кухню-гостиную. Для пары это удобнее классической однушки: гости сидят на кухне и не заходят туда, где вы спите. В спальне ширина 2,9 м: кровать ставится поперёк, изголовьем к длинной стене, и у изножья остаётся проход около 90 см.

Кухня длинная и узкая, 3 × 6,4 м. Вдоль одной стены встаёт гарнитур почти любой длины, а дальняя часть остаётся под стол или диван. Но поперёк кухни места мало: гарнитур глубиной 60 см забирает пятую часть ширины.

Самое неудобное — прихожая. 3,4 м² с тремя проёмами, и ни для шкафа, ни для обувницы с банкеткой движок места в ней не нашёл. Верхнюю одежду придётся держать в шкафу в спальне или в высоком пенале на кухне у входа. Кухня без двери открыта в прихожую, поэтому вытяжка нужна хорошая, иначе запах ужина встретит вас у порога.

Как расставить мебель

Кухня-гостиная 3 × 6,4 м, пять вариантов, во всех есть остров 120 × 90. Угловая кухня 3,7 м с мойкой в углу — самый компактный вариант, со столом на четверых или круглым. Угловая 3,9 м с мойкой в углу, круглым столом и буфетом 160. Угловая 4 м, где мойка стоит в отдельном модуле рядом с угловым. Угловая 4,3 м из пяти модулей — больше тумб под посуду. Остров в длинной кухне работает и рабочей поверхностью, и границей между кухней и столовой. Перед заказом проверьте проходы вокруг него рулеткой: ширина кухни всего 3 м.

Спальня 2,9 × 4,2 м. Кровать 160 с комодом и зеркалом в рост или со шкафом распашным 120. Кровать 140 со шкафом 120 и комодом — если вещей много. Кровать 180 тоже встаёт, но рядом только тумбочки.

Санузел 1,7 × 2,1 м, семь вариантов. Почти везде ванна 170 × 75, унитаз обычный или подвесной, тумба 60 или 80. В трёх вариантах стиральная машина стоит рядом с ванной, в одном ванну меняют на поддон 90 × 90, ещё в одном машина низкая, под раковиной.

Комната 2,9 × 4,2 м — 5 расстановок

Вариант 1. Кровать 160×200, Тумба прикроватная, Тумба прикроватная, Тумба прикроватная, Комод, Зеркало в рост, Ваза напольная с сухоцветом, Картина 80×60.

Вариант 2. Кровать 180×200, Тумба прикроватная, Тумба прикроватная, Тумба прикроватная, Растение, Картина 80×60.

Вариант 3. Кровать 140×200, Тумба прикроватная, Тумба прикроватная, Шкаф распашной 120, Тумба прикроватная, Комод, Зеркало в рост, Ваза напольная с сухоцветом, Картина 80×60.

Вариант 4. Кровать 160×200, Тумба прикроватная, Тумба прикроватная, Шкаф распашной 120, Тумба прикроватная, Растение, Ваза напольная с сухоцветом, Картина 80×60.

Вариант 5. Кровать 140×200, Тумба прикроватная, Тумба прикроватная, Тумба прикроватная, Комод, Зеркало в рост, Картина 80×60.

Расставил движок сервиса: проходы от 60 см, двери открываются, к окну не загорожено. Подвигать мебель руками — в демо.

Кухня 3 × 6,4 м — 5 расстановок

Вариант 1 · угловая кухня из 4 модулей, 3,9 м, мойка в углу · остров · круглый стол. Угловой модуль с мойкой 90×90, Тумба 50, Холодильник, Модуль с плитой 60, Тумба 40, Стол круглый 100 + 4 стула, Растение, Остров 120×90, Комод-буфет 160, Растение, Навесной шкаф угловой 60×60, Антресоль угловая 60×60, Навесной шкаф 60, Вытяжка 60, Навесной шкаф 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Светильник подвесной.

Вариант 2 · угловая кухня из 4 модулей, 4,0 м · остров · стол на 4. Угловой модуль 90×90, Модуль с мойкой 60, Холодильник, Модуль с плитой 60, Тумба 40, Стол обеденный + 4 стула, Остров 120×90, Комод-буфет 160, Навесной шкаф угловой 60×60, Антресоль угловая 60×60, Навесной шкаф 60, Вытяжка 60, Навесной шкаф 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Светильник подвесной.

Вариант 3 · угловая кухня из 5 модулей, 4,3 м · остров · круглый стол. Угловой модуль 90×90, Модуль с мойкой 60, Холодильник, Модуль с плитой 60, Тумба 40, Тумба 30, Стол круглый 100 + 4 стула, Растение, Остров 120×90, Растение, Навесной шкаф угловой 60×60, Антресоль угловая 60×60, Навесной шкаф 60, Вытяжка 60, Навесной шкаф 60, Навесной шкаф 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Светильник подвесной.

Вариант 4 · угловая кухня из 4 модулей, 3,7 м, мойка в углу · остров · стол на 4. Угловой модуль с мойкой 90×90, Тумба 30, Холодильник, Модуль с плитой 60, Тумба 40, Стол обеденный + 4 стула, Остров 120×90, Навесной шкаф угловой 60×60, Антресоль угловая 60×60, Навесной шкаф 60, Вытяжка 60, Навесной шкаф 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Светильник подвесной.

Вариант 5 · угловая кухня из 4 модулей, 3,7 м, мойка в углу · остров · круглый стол. Угловой модуль с мойкой 90×90, Тумба 30, Холодильник, Модуль с плитой 60, Тумба 40, Стол круглый 100 + 4 стула, Растение, Остров 120×90, Комод-буфет 160, Растение, Навесной шкаф угловой 60×60, Антресоль угловая 60×60, Навесной шкаф 60, Вытяжка 60, Навесной шкаф 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Светильник подвесной.

Санузел 1,7 × 2,1 м — 7 расстановок

Вариант 1. Ванна 170×75, Унитаз, Тумба с раковиной 60, Шкаф с зеркалом над раковиной 60, Полотенцесушитель, Стиральная машина.

Вариант 2. Ванна 170×75, Унитаз подвесной с инсталляцией, Тумба с раковиной 80, Зеркало над раковиной 60.

Вариант 3. Ванна 170×75, Унитаз, Тумба с раковиной 60, Шкаф с зеркалом над раковиной 60, Полотенцесушитель, Стиральная машина.

Вариант 4. Ванна 170×75, Унитаз, Тумба с раковиной 80, Зеркало над раковиной 60.

Вариант 5. Ванна 170×75, Унитаз подвесной с инсталляцией, Тумба с раковиной 80, Шкаф с зеркалом над раковиной 60, Полотенцесушитель, Стиральная машина.

Вариант 6 · Душ вместо ванны. Душевой поддон 90×90, Унитаз, Тумба с раковиной 80, Шкаф с зеркалом над раковиной 60, Стиральная машина.

Вариант 7 · Стиральная под раковиной. Ванна 170×75, Унитаз, Стиральная под раковиной (низкая) + раковина, Шкаф с зеркалом над раковиной 60, Полотенцесушитель.

Перепланировка

Самое частое желание здесь — поставить дверь между кухней и прихожей. Если в доме газ, это обязательно: открытая кухня с газовой плитой не допускается. При электроплите дверь ставят по желанию, чтобы запахи не шли к входу.

Прихожую иногда расширяют за счёт кухни, сдвигая границу, чтобы влез шкаф. Это перепланировка с проектом и согласованием. Санузел не расширяют за счёт кухни: мокрая зона не должна оказаться над жилыми комнатами соседей снизу. Вентканал у стены кухни не трогают.

Розетки и электрика

На кухне восемь новых точек: плита на отдельной линии, духовка, холодильник, вытяжка и розетки над столешницей. Если ставите остров, решите это до стяжки: розетку и свет в остров подводят через пол. В спальне три новые точки и четыре по желанию — у кровати, у комода, под телевизор.

Сколько розеток нужно в квартире 37,2 м²

Помещение	Новых точек	По желанию	Работа ≈
Кухня	8	0	12 000 ₽
Прихожая	3	1	4 500 ₽
Санузел	2	3	3 000 ₽
Комната	3	4	4 500 ₽
Итого	16	8	24 000 ₽

Точки — из нашего типового набора для комнаты (розетки, выводы, выключатели), работа ≈ 1500 ₽ за точку; что уже сделал застройщик — смотрите на месте.

Сколько стоит ремонт однокомнатной в ЖК «Самолёт»

Только работа с запасом 20 %, без материалов. Косметика по 5 000 ₽/м² — 223 200 ₽. Ремонт в новостройке под ключ по 12 000 ₽/м² — 535 680 ₽. Капитальный по 20 000 ₽/м² — 892 800 ₽. Остров с розеткой и дверь на кухню считайте отдельно.

Классическая однушка с отдельной кухней и большой прихожей — 1к 35,3 м². Остальные планировки — на странице ЖК «Самолёт».

Смета ремонта 1к 37,2 м²

Уровень ремонта	Работа за м²	Итого на 37,2 м² с запасом 20 %
Косметический	5 000 ₽/м²	223 200 ₽
В новостройке под ключ	12 000 ₽/м²	535 680 ₽
Капитальный	20 000 ₽/м²	892 800 ₽

Только работа, без материалов и мебели; ставки — средние по нашим сметам, уточняйте у своей бригады.

Сколько стоит ремонт — по площади

446 400 ₽ работы без материалов

Запас 20 %: 89 280 ₽ — 89 % ремонтов выходят за смету

С запасом: 535 680 ₽

Косметический — 5 000 ₽ за м²: покраска, обои, пол поверх старого — без переноса розеток и труб
В новостройке под ключ — 12 000 ₽ за м²: штукатурка, стяжка, электрика и сантехника по проекту, чистовая отделка
Капитальный — 20 000 ₽ за м²: демонтаж, перепланировка, всё новое; так считал прораб в 2024 году (Ижевск)

Ставки — ориентир всего ремонта за м² пола; своя ставка прораба важнее. Средняя цена по городу — уточните у своего мастера.

Частые вопросы

Куда поставить шкаф для верхней одежды?

В прихожей 3,4 м² для него места нет. Обычно шкаф ставят в спальне или высокий пенал на кухне у входа.

Поместится ли стиральная машина с ванной 170?

Да, в этом санузле есть место под стиральную рядом с ванной 170 × 75.

Нужна ли дверь между кухней и прихожей?

Если в доме газ — обязательно. С электроплитой по желанию, но с ней меньше запахов у входа.

Какая кровать встанет в спальню 12,1 м²?

140 или 160 со шкафом 120, либо 180 только с тумбочками. Изголовьем к длинной стене.

Сколько стоит ремонт под ключ?

По нашей смете около 535 680 ₽ за работу с запасом 20 %, без материалов.

Источники

Сделать так же у себя

Загрузить план квартирыпо фото плана — комнаты, 5 расстановок мебели и смета Открыть демо-квартирубез регистрации: план, мебель, цвета и смета уже заполнены Сфотографировать комнатуфото → ваша комната в новом стиле и цветах

Вопросы и обсуждение

Спросите, что осталось непонятным, или расскажите, как было у вас. Отвечает сервис и Анатолий из Softjet — ответ появится здесь.

Пока вопросов нет — задайте первый.

Вопросы проверяет модель: реклама, ссылки, оскорбления и личные данные уходят на проверку человеку. Ответ с пометкой «подготовлен автоматически» написал сервис по тексту этой страницы; электрику, газ и стены сервис сам не публикует — их проверяет Анатолий.