Студия 35,2 м² в ЖК «Самолёт»

Студия 35,2 м² в ЖК «Самолёт» — одна большая комната 27,7 м² с панорамным окном по дуговой стене, кухня в нише у правой стены, открытая прихожая и совмещённый санузел 3,3 м². Это одна из самых крупных студий комплекса: в комнату встаёт угловая кухня, обеденный стол на четверых и угловой диван. Ремонт под ключ по нашей смете — около 506 880 ₽ за работу.

Обновлено 28 октября 2026

Вариант 1 из 5 · угловая кухня из 3 модулей, 3,4 м, мойка в углу · стол на 4 · угловой диван · 1 кресло

Вариант 1: Угловой модуль с мойкой 90×90, Холодильник, Модуль с плитой 60, Тумба 40, Диван угловой 250×160, угол справа, Журнальный столик круглый 80, Тумба под ТВ, Стол обеденный + 4 стула, Стеллаж книжный, Стеллаж книжный, Пуф, Стеллаж книжный, Кресло компактное, Консоль 100×35, Навесной шкаф угловой 60×60, Антресоль угловая 60×60, Вытяжка 60, Навесной шкаф 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Светильник подвесной. Вариант 2: Угловой модуль с мойкой 90×90, Тумба 30, Холодильник, Модуль с плитой 60, Тумба 40, Диван угловой 210×140, угол слева, Журнальный столик, Тумба под ТВ, Стол круглый 100 + 4 стула, Стеклянная перегородка 120, Комод-буфет 160, Торшер, Пуф, Консоль 100×35, Навесной шкаф угловой 60×60, Антресоль угловая 60×60, Навесной шкаф 60, Вытяжка 60, Навесной шкаф 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Светильник подвесной. Вариант 3: Угловой модуль с мойкой 90×90, Холодильник, Модуль с плитой 60, Тумба 40, Диван 3-местный, Журнальный столик круглый 80, Тумба под ТВ, Стол круглый 100 + 4 стула, Стеллаж книжный, Консоль 100×35, Торшер, Пуф, Стеллаж книжный, Кресло компактное, Навесной шкаф угловой 60×60, Антресоль угловая 60×60, Вытяжка 60, Навесной шкаф 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Картина 80×60, Светильник подвесной. Вариант 4: Угловой модуль с мойкой 90×90, Тумба 30, Холодильник, Модуль с плитой 60, Тумба 40, Диван угловой 250×160, угол слева, Журнальный столик круглый 80, Тумба под ТВ, Стол обеденный + 4 стула, Перегородка из реек 120, Растение, Пуф, Комод-буфет 160, Консоль 100×35, Торшер, Навесной шкаф угловой 60×60, Антресоль угловая 60×60, Навесной шкаф 60, Вытяжка 60, Навесной шкаф 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Светильник подвесной. Вариант 5: Угловой модуль с мойкой 90×90, Холодильник, Модуль с плитой 60, Тумба 40, Диван 2-местный, Журнальный столик круглый 80, Тумба под ТВ, Стол круглый 100 + 4 стула, Кресло компактное, Стеллаж книжный, Торшер, Стеллаж книжный, Стеллаж книжный, Кресло компактное, Навесной шкаф угловой 60×60, Антресоль угловая 60×60, Вытяжка 60, Навесной шкаф 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Светильник подвесной.

Планировка студии 35,2 м² в ЖК «Самолёт»

План: студия 35,2 м² в ЖК «Самолёт» — комнаты и размеры — Наш чертёж по плану застройщика: размеры прочитаны с плана, перед заказом мебели перемерьте рулеткой.

Как устроена студия

Почти вся площадь — кухня-гостиная 4 × 6,6 м (27,7 м²). Комната Г-образная: прихожая врезается в её угол. Наружная стена слева выгнута дугой, и по всей дуге идёт панорамное остекление, это единственное окно квартиры. Кухня собрана в нише вдоль правой стены: на плане там мойка, плита и прямоугольник ниже, скорее всего под духовку или холодильник. Над кухней, в верхней части комнаты, вентканал.

Прихожая 1,9 × 2 м (3,8 м²) без двери, она открыта в комнату. Её площадь на плане не подписана, мы оценили её по чертежу. Санузел 1,6 × 2,1 м (3,3 м²) совмещённый: ванна, унитаз и раковина, у левой стены короб со стояками.

На плане 35,1 м², в продаже квартира идёт как 35,2 м². Перемерьте рулеткой изгиб витража, глубину кухонной ниши и ширину входа.

Размеры помещений

Помещение	Размеры	Площадь	Окна
Кухня-гостиная	4 × 6,6 м (Г-образная, по крайним стенам)	27,7 м²	1
Прихожая	1,9 × 2 м	3,8 м²	—
Санузел	1,6 × 2,1 м	3,3 м²	—

Сумма помещений 34,8 м², у застройщика 35,2 м² (балкон и лоджия — с коэффициентом).

Что удобно и что неудобно

Ширина комнаты 4 м — для студии много: кухня, стол и диван не стоят друг у друга на пути. Дуговое окно даёт много света.

У той же дуги есть минусы. К изогнутой стене не прислонишь ни шкаф, ни диван вплотную, остаётся клин пустого места. Шторам нужен гнутый карниз или потолочный профиль по форме окна, его заказывают по замеру. Стены под телевизор, стеллаж и шкаф остаются только внутренние, и их немного.

Отдельного места для сна нет: в наших вариантах спят на диване. Прихожая открыта в комнату, поэтому обувь и куртки на виду, а шкаф в ней помещается только один, без банкетки. Санузел маленький, и ванна 170 со стиральной машиной туда вместе не встают.

Как расставить мебель в студии

Во всех пяти вариантах кухня угловая с мойкой в углу. Короткая — из трёх модулей, 3,4 м; длинная — из четырёх, 3,7 м, с узкой тумбой 30 у холодильника. Сверху навесные шкафы и антресоли до потолка.

Для отдыха три сценария. Угловой диван 250 × 160 или 210 × 140 с журнальным столиком и тумбой под ТВ. Прямой трёхместный диван с креслом. Двухместный диван с двумя креслами. Обеденный стол на четверых, прямой или круглый 100 см, стоит между кухней и диваном.

В двух вариантах кухню отделяет перегородка 120 см — стеклянная или из реек. Свет из окна она почти не загораживает и при этом показывает, где кончается кухня. Стеллажи ставят у внутренних стен. В прихожей почти всегда обувница с банкеткой, в одном варианте вместо них шкаф.

В санузле шесть вариантов. Ванна 170 или 150, унитаз обычный или подвесной, тумба 60. Стиральная машина появляется, только когда ванну меняют на поддон 90 × 90.

Кухня-гостиная 6,6 × 4 м — 5 расстановок

Вариант 1 · угловая кухня из 3 модулей, 3,4 м, мойка в углу · стол на 4 · угловой диван · 1 кресло. Угловой модуль с мойкой 90×90, Холодильник, Модуль с плитой 60, Тумба 40, Диван угловой 250×160, угол справа, Журнальный столик круглый 80, Тумба под ТВ, Стол обеденный + 4 стула, Стеллаж книжный, Стеллаж книжный, Пуф, Стеллаж книжный, Кресло компактное, Консоль 100×35, Навесной шкаф угловой 60×60, Антресоль угловая 60×60, Вытяжка 60, Навесной шкаф 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Светильник подвесной.

Вариант 2 · угловая кухня из 4 модулей, 3,7 м, мойка в углу · круглый стол · угловой диван. Угловой модуль с мойкой 90×90, Тумба 30, Холодильник, Модуль с плитой 60, Тумба 40, Диван угловой 210×140, угол слева, Журнальный столик, Тумба под ТВ, Стол круглый 100 + 4 стула, Стеклянная перегородка 120, Комод-буфет 160, Торшер, Пуф, Консоль 100×35, Навесной шкаф угловой 60×60, Антресоль угловая 60×60, Навесной шкаф 60, Вытяжка 60, Навесной шкаф 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Светильник подвесной.

Вариант 3 · угловая кухня из 3 модулей, 3,4 м, мойка в углу · круглый стол · прямой диван · 1 кресло. Угловой модуль с мойкой 90×90, Холодильник, Модуль с плитой 60, Тумба 40, Диван 3-местный, Журнальный столик круглый 80, Тумба под ТВ, Стол круглый 100 + 4 стула, Стеллаж книжный, Консоль 100×35, Торшер, Пуф, Стеллаж книжный, Кресло компактное, Навесной шкаф угловой 60×60, Антресоль угловая 60×60, Вытяжка 60, Навесной шкаф 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Картина 80×60, Светильник подвесной.

Вариант 4 · угловая кухня из 4 модулей, 3,7 м, мойка в углу · стол на 4 · угловой диван. Угловой модуль с мойкой 90×90, Тумба 30, Холодильник, Модуль с плитой 60, Тумба 40, Диван угловой 250×160, угол слева, Журнальный столик круглый 80, Тумба под ТВ, Стол обеденный + 4 стула, Перегородка из реек 120, Растение, Пуф, Комод-буфет 160, Консоль 100×35, Торшер, Навесной шкаф угловой 60×60, Антресоль угловая 60×60, Навесной шкаф 60, Вытяжка 60, Навесной шкаф 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Светильник подвесной.

Вариант 5 · угловая кухня из 3 модулей, 3,4 м, мойка в углу · круглый стол · прямой диван · 2 кресла. Угловой модуль с мойкой 90×90, Холодильник, Модуль с плитой 60, Тумба 40, Диван 2-местный, Журнальный столик круглый 80, Тумба под ТВ, Стол круглый 100 + 4 стула, Кресло компактное, Стеллаж книжный, Торшер, Стеллаж книжный, Стеллаж книжный, Кресло компактное, Навесной шкаф угловой 60×60, Антресоль угловая 60×60, Вытяжка 60, Навесной шкаф 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Светильник подвесной.

Расставил движок сервиса: проходы от 60 см, двери открываются, к окну не загорожено. Подвигать мебель руками — в демо.

Санузел 2,1 × 1,6 м — 6 расстановок

Вариант 1. Ванна 170×75, Унитаз, Полотенцесушитель, Тумба с раковиной 60, Шкаф с зеркалом над раковиной 60.

Вариант 2. Ванна 150×70, Унитаз подвесной с инсталляцией, Тумба с раковиной 60, Шкаф с зеркалом над раковиной 60.

Вариант 3. Ванна 170×75, Унитаз подвесной с инсталляцией, Полотенцесушитель, Тумба с раковиной 60, Шкаф с зеркалом над раковиной 60.

Вариант 4. Ванна 150×70, Унитаз, Тумба с раковиной 60, Шкаф с зеркалом над раковиной 60.

Вариант 5 · Душ вместо ванны. Душевой поддон 90×90, Унитаз, Тумба с раковиной 60, Шкаф с зеркалом над раковиной 60, Полотенцесушитель, Стиральная машина.

Вариант 6 · Стиральная под раковиной. Ванна 170×75, Унитаз подвесной с инсталляцией, Тумба с раковиной 60, Шкаф с зеркалом над раковиной 60.

Прихожая 1,9 × 2 м — 5 расстановок

Вариант 1. Обувница, Банкетка.

Вариант 2. Обувница, Банкетка.

Вариант 3. Обувница, Банкетка.

Вариант 4. Шкаф в прихожую.

Вариант 5. Обувница, Банкетка.

Перепланировка

Санузел остаётся на своём месте: мокрую зону нельзя переносить над жилыми комнатами соседей снизу. Кухню держат у вентканала, далеко от него мойку и вытяжку не уводят. Короб со стояками в санузле зашивают, но не убирают.

Отгородить спальную зону лёгкой перегородкой до потолка можно только так, чтобы у каждой части осталось окно, а при дуговом витраже это сложно. Любая такая стена — уже перепланировка: проект и согласование. Если в доме газ, кухню от жилой зоны отделяют дверью, поэтому до проекта уточните, какая у вас плита.

Розетки и электрика

Почти вся электрика студии сосредоточена в одной комнате: 13 новых точек и ещё 2 по желанию. Плите нужна отдельная линия, свет над столом и над кухней лучше вывести на разные выключатели. В санузле две новые точки и три по желанию, в прихожей три.

Сколько розеток нужно в студии 35,2 м²

Помещение	Новых точек	По желанию	Работа ≈
Кухня-гостиная	13	2	19 500 ₽
Прихожая	3	1	4 500 ₽
Санузел	2	3	3 000 ₽
Итого	18	6	27 000 ₽

Точки — из нашего типового набора для комнаты (розетки, выводы, выключатели), работа ≈ 1500 ₽ за точку; что уже сделал застройщик — смотрите на месте.

Сколько стоит ремонт студии в ЖК «Самолёт»

Считаем только работу, без материалов, с запасом 20 %. Косметический ремонт по 5 000 ₽/м² — 211 200 ₽. Ремонт в новостройке под ключ по 12 000 ₽/м² — 506 880 ₽. Капитальный по 20 000 ₽/м² — 844 800 ₽. Гнутый карниз и перегородку в смету добавьте отдельно.

Если нужна отдельная спальня при той же площади — посмотрите однушку 35,3 м². Остальные квартиры — на странице ЖК «Самолёт».

Смета ремонта студии 35,2 м²

Уровень ремонта	Работа за м²	Итого на 35,2 м² с запасом 20 %
Косметический	5 000 ₽/м²	211 200 ₽
В новостройке под ключ	12 000 ₽/м²	506 880 ₽
Капитальный	20 000 ₽/м²	844 800 ₽

Только работа, без материалов и мебели; ставки — средние по нашим сметам, уточняйте у своей бригады.

Сколько стоит ремонт — по площади

422 400 ₽ работы без материалов

Запас 20 %: 84 480 ₽ — 89 % ремонтов выходят за смету

С запасом: 506 880 ₽

Косметический — 5 000 ₽ за м²: покраска, обои, пол поверх старого — без переноса розеток и труб
В новостройке под ключ — 12 000 ₽ за м²: штукатурка, стяжка, электрика и сантехника по проекту, чистовая отделка
Капитальный — 20 000 ₽ за м²: демонтаж, перепланировка, всё новое; так считал прораб в 2024 году (Ижевск)

Ставки — ориентир всего ремонта за м² пола; своя ставка прораба важнее. Средняя цена по городу — уточните у своего мастера.

Частые вопросы

Куда поставить стиральную машину в студии?

В санузел она встаёт, если ванну заменить душевым поддоном 90 × 90. Второй путь — кухонный гарнитур рядом с мойкой.

Поместится ли угловой диван?

Да, угловой 250 × 160 встаёт вместе с угловой кухней 3,4 м и столом на четверых.

Как повесить шторы на дуговое окно?

На гнутый карниз или потолочный профиль, изогнутый по форме витража. Его делают по замеру на месте.

Можно ли сделать отдельную спальню?

Только по проекту и с согласованием, и у каждой части должно остаться окно. Проще зонировать перегородкой 120 см, как в двух наших вариантах.

Сколько стоит ремонт студии под ключ?

По нашей смете около 506 880 ₽ за работу с запасом 20 %, без материалов.

Чем эта студия отличается от однушки 35,3 м²?

Площадь почти та же. В студии одна комната 27,7 м², в однушке — комната 13,7 м² и отдельная кухня 12,3 м².

Источники

Сделать так же у себя

Загрузить план квартирыпо фото плана — комнаты, 5 расстановок мебели и смета Открыть демо-квартирубез регистрации: план, мебель, цвета и смета уже заполнены Сфотографировать комнатуфото → ваша комната в новом стиле и цветах

Вопросы и обсуждение

Спросите, что осталось непонятным, или расскажите, как было у вас. Отвечает сервис и Анатолий из Softjet — ответ появится здесь.

Пока вопросов нет — задайте первый.

Вопросы проверяет модель: реклама, ссылки, оскорбления и личные данные уходят на проверку человеку. Ответ с пометкой «подготовлен автоматически» написал сервис по тексту этой страницы; электрику, газ и стены сервис сам не публикует — их проверяет Анатолий.