Планировка трёхкомнатной квартиры в доме серии 1-515/9

Планировка трёхкомнатной квартиры 1-515/9: общая площадь около 47,4 м², комнаты 16,2 и 11,6 и 8 м², кухня 8,1 м², санузел раздельный. Ниже — размеры каждой комнаты в сантиметрах, по 5 вариантов расстановки мебели, что можно перепланировать и сколько стоит ремонт.

Обновлено 28 октября 2026

Вариант 1 из 5 · угловой диван · 1 кресло

Вариант 1: Диван угловой 250×160, угол справа, Журнальный столик круглый 80, Тумба под ТВ, Кресло компактное, Комод, Ваза напольная с сухоцветом, Торшер. Вариант 2: Диван 4-местный, Журнальный столик круглый 80, Тумба под ТВ, Стеллаж книжный, Растение, Торшер, Стеллаж книжный, Стеллаж книжный, Картина 80×60. Вариант 3: Диван угловой 250×160, угол справа, Журнальный столик круглый 80, Тумба под ТВ, Кресло компактное, Комод, Ваза напольная с сухоцветом, Торшер, Консоль 100×35. Вариант 4: Диван угловой 250×160, угол слева, Журнальный столик круглый 80, Тумба под ТВ, Стеллаж книжный, Растение, Стеллаж книжный, Пуф, Консоль 100×35. Вариант 5: Диван 3-местный, Журнальный столик круглый 80, Тумба под ТВ, Кресло, Комод, Ваза напольная с сухоцветом, Консоль 100×35, Торшер, Пуф, Картина 80×60.

Трёхкомнатная квартира 1-515/9: размеры комнат

Помещение	Площадь, м²	Размеры	Окно	Заметка
Гостиная	16,2	3,8 × 4,27 м	в короткой стене
Спальня	11,6	3,2 × 3,62 м	в короткой стене	окно в торце дома; длина = 11,6 / 3,20
Детская	8	2,51 × 3,2 м	в длинной стене	угловая
Кухня	8,1	2,32 × 3,51 м	в короткой стене
Санузел, раздельный	—	—	—	ванна 1,7 м
Балкон / лоджия	—	—	—	балкон (лоджия-балкон 3а) из большой и маленькой комнаты

Размеры прочитаны с плана БТИ или чертежа.

Дом серии 1-515/9: годы, стены, потолки

1-515/9 (1-515/9ш, 1-515/9м) — панельная серия, годы массовой постройки — 1966–1984 (девятиэтажные 1-515/9); пятиэтажная 1-515/5 — 1959–1980. Где строили: Москва, Подмосковье (Подольск, Солнечногорск, Дзержинский, Троицк, Железнодорожный), Александров, Рязань, Тольятти, Казань, Набережные Челны, Ростов-на-Дону, Волгодонск, Мценск, Курск, Тында. Этажность — 9 (изредка 5 — безлифтовая модификация 1-515/9ш); 1-515/5 — 5. Наружные стены — 1-515/9: наружные трёхслойные панели 30 см; 1-515/5: керамзитобетонные панели 40 см. Высота потолков — 2,64 м. Точнее: по Википедии и zdanija.ru 2,55–2,64 м; на поэтажных планах БТИ встречается h=2,50; у пятиэтажек 1-515/5 — 2,48 м.

4 квартиры на этаже, 1-, 2-, 3-комнатные (в торцах встречаются 4-комнатные). Балкон в каждой квартире со 2-го этажа. Один лифт на 400 кг, мусоропровод на межэтажной площадке.

По открытому реестру «Реформы ЖКХ» серия на 6-м месте по числу квартир: не меньше 343 653 квартир в 3 031 домах (данные по 64 регионам из 85, поэтому это нижняя граница).

Сколько стоит ремонт — по площади

940 000 ₽ работы без материалов

Запас 20 %: 188 000 ₽ — 89 % ремонтов выходят за смету

С запасом: 1 128 000 ₽

Косметический — 5 000 ₽ за м²: покраска, обои, пол поверх старого — без переноса розеток и труб
В новостройке под ключ — 12 000 ₽ за м²: штукатурка, стяжка, электрика и сантехника по проекту, чистовая отделка
Капитальный — 20 000 ₽ за м²: демонтаж, перепланировка, всё новое; так считал прораб в 2024 году (Ижевск)

Ставки — ориентир всего ремонта за м² пола; своя ставка прораба важнее. Средняя цена по городу — уточните у своего мастера.

Гостиная 16,2 м²: расстановка мебели

Гостиная 16,2 м² — почти квадратная, 3,8 × 4,27 м, окно в короткой стене, рядом дверь на балкон или лоджию. Если диван стоит у одной длинной стены, а тумба под телевизор у другой, между ними 245 см: журнальный столик и проход помещаются.

Движок перебрал расстановки с проходами не уже 60 см и оставил 5: диван: угловой — в 3 из 5, прямой — в 1 из 5; тумба под телевизор напротив дивана — во всех вариантах; кресла добавлялись, где оставался проход; книжный стеллаж — в 2 из 5.

5 расстановок: гостиная 3.8 × 4.27 м

Вариант 1 · угловой диван · 1 кресло. Диван угловой 250×160, угол справа, Журнальный столик круглый 80, Тумба под ТВ, Кресло компактное, Комод, Ваза напольная с сухоцветом, Торшер.

Вариант 2 · диван на 4. Диван 4-местный, Журнальный столик круглый 80, Тумба под ТВ, Стеллаж книжный, Растение, Торшер, Стеллаж книжный, Стеллаж книжный, Картина 80×60.

Вариант 3 · угловой диван · 1 кресло. Диван угловой 250×160, угол справа, Журнальный столик круглый 80, Тумба под ТВ, Кресло компактное, Комод, Ваза напольная с сухоцветом, Торшер, Консоль 100×35.

Вариант 4 · угловой диван. Диван угловой 250×160, угол слева, Журнальный столик круглый 80, Тумба под ТВ, Стеллаж книжный, Растение, Стеллаж книжный, Пуф, Консоль 100×35.

Вариант 5 · прямой диван · 1 кресло. Диван 3-местный, Журнальный столик круглый 80, Тумба под ТВ, Кресло, Комод, Ваза напольная с сухоцветом, Консоль 100×35, Торшер, Пуф, Картина 80×60.

Расставил движок сервиса: проходы от 60 см, двери открываются, к окну не загорожено. Подвигать мебель руками — в демо.

Спальня 11,6 м²: расстановка мебели

Спальня 11,6 м² — почти квадратная, 3,2 × 3,62 м, окно в короткой стене. Кровать головой к длинной стене оставляет в ногах только 105 см: проход есть, а шкаф напротив уже не встанет — его ставят у короткой стены. Если кровать 160 стоит изголовьем к короткой стене посередине, по бокам остаётся по 75 см — тумбы и проходы помещаются.

Движок перебрал расстановки с проходами не уже 60 см и оставил 4: самая большая кровать, которая встала, — кровать 180×200 (в 1 из 4); в остальных — 160×200, 140×200; шкаф: шкаф-купе 200 — в 1 из 4, шкаф-купе 160 — в 3 из 4; комод — в 1 из 4.

4 расстановок: спальня 3.2 × 3.62 м

Вариант 1. Кровать 140×200, Тумба прикроватная, Тумба прикроватная, Шкаф-купе 200, Тумба прикроватная, Комод, Зеркало в рост, Картина 80×60.

Вариант 2. Кровать 160×200, Тумба прикроватная, Тумба прикроватная, Шкаф-купе 160, Тумба прикроватная, Растение, Ваза напольная с сухоцветом, Картина 80×60.

Вариант 3. Кровать 180×200, Тумба прикроватная, Тумба прикроватная, Шкаф-купе 160, Тумба прикроватная, Растение, Картина 80×60.

Вариант 4. Кровать 160×200, Тумба прикроватная, Тумба прикроватная, Шкаф-купе 160, Тумба прикроватная, Зеркало в рост, Стеллаж книжный, Ваза напольная с сухоцветом, Картина 80×60.

Детская 8 м²: расстановка мебели

Детская 8 м² — прямоугольная, 2,51 × 3,2 м, окно в длинной стене, рядом дверь на балкон или лоджию. Кровать 90 × 200 вдоль стены занимает около 2,1 м; оставшиеся 1,1 м по длине — под стол у окна или шкаф.

Что получилось у движка (5 вариантов, проходы от 60 см): кровать 90 × 200 — во всех вариантах; письменный стол — во всех вариантах; шкаф: шкаф распашной 160 — во всех вариантах; стеллаж — в 2 из 5.

5 расстановок: детская 3.2 × 2.51 м

Вариант 1. Кровать 90×200, Письменный стол, Комод, Шкаф распашной 160, Картина 80×60.

Вариант 2. Кровать 90×200, Письменный стол, Стеллаж книжный, Растение, Шкаф распашной 160, Картина 80×60.

Вариант 3. Кровать 90×200, Письменный стол, Комод, Растение, Шкаф распашной 160, Картина 80×60.

Вариант 4. Кровать 90×200, Стеллаж книжный, Стеллаж книжный, Письменный стол, Шкаф распашной 160, Картина 80×60.

Вариант 5. Кровать 90×200, Письменный стол, Комод, Растение, Шкаф распашной 160, Картина 80×60.

Кухня 8,1 м²: гарнитур и стол

Кухня 8,1 м² — вытянутая, 2,32 × 3,51 м, окно в короткой стене. Прямой гарнитур вдоль длинной стены — до 3,51 м, угловой занимает ещё и короткую стену. Перед гарнитуром вдоль длинной стены остаётся 172 см: стол встаёт напротив.

Что получилось у движка (5 вариантов, проходы от 60 см): гарнитур: угловая — в 4 из 5, прямая — в 1 из 5, длина по столешнице от 3,2 до 5,2 м; обеденный стол: на 4, на 2; холодильник на кухне во всех вариантах; посудомойка — в 4 из 5.

5 расстановок: кухня 2.32 × 3.51 м

Вариант 1 · угловая кухня из 7 модулей, 5,2 м, мойка в углу · стол на 4. Угловой модуль с мойкой 90×90, Посудомойка 45, Тумба 50, Тумба 45, Тумба 40, Модуль с плитой 60, Тумба 40, Холодильник, Стол обеденный + 4 стула, Навесной шкаф угловой 60×60, Антресоль угловая 60×60, Навесной шкаф 60, Навесной шкаф 60, Вытяжка 60, Навесной шкаф 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Светильник подвесной.

Вариант 2 · угловая кухня из 7 модулей, 5,0 м · стол на 2. Угловой модуль 90×90, Модуль с мойкой 60, Посудомойка 45, Тумба 30, Модуль с плитой 60, Тумба 40, Тумба 30, Холодильник, Стол на двоих, Навесной шкаф 60, Вытяжка 60, Навесной шкаф 60, Навесной шкаф 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Светильник подвесной.

Вариант 3 · угловая кухня из 5 модулей, 4,3 м, мойка в углу · стол на 2. Угловой модуль с мойкой 90×90, Тумба 50, Тумба 40, Модуль с плитой 60, Тумба 40, Холодильник, Стол на двоих, Навесной шкаф угловой 60×60, Антресоль угловая 60×60, Навесной шкаф 60, Навесной шкаф 60, Вытяжка 60, Навесной шкаф 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Светильник подвесной.

Вариант 4 · прямая кухня из 5 модулей, 3,2 м · стол на 2. Модуль с мойкой 60, Посудомойка 45, Тумба 60, Модуль с плитой 60, Тумба 40, Холодильник, Стол на двоих, Навесной шкаф 60, Навесной шкаф 60, Навесной шкаф 60, Вытяжка 60, Навесной шкаф 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Светильник подвесной.

Вариант 5 · угловая кухня из 7 модулей, 5,1 м, мойка в углу · стол на 2. Угловой модуль с мойкой 90×90, Посудомойка 45, Тумба 50, Тумба 45, Модуль с плитой 60, Тумба 40, Тумба 30, Холодильник, Стол на двоих, Навесной шкаф 60, Вытяжка 60, Навесной шкаф 60, Навесной шкаф 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Антресоль над навесным 60, Светильник подвесной.

Окна и двери на планах стоят в типовом месте серии. Если у вас дверь в другом углу — введите свои размеры в калькулятор расстановки или откройте демо-квартиру.

Перепланировка трёхкомнатной квартиры 1-515/9

Что несущее в серии 1-515/9 (1-515/9ш, 1-515/9м): несущие — наружные стены и внутренние продольные стены (I в шифре = продольные несущие стены). Все внутриквартирные перегородки и межквартирные стены не несущие (gsps.ru) — поэтому перепланировок допустимо больше, чем в большинстве панельных серий. Перекрытия — плиты 14 см.

Санузел и ванную нельзя расширять за счёт жилой комнаты или кухни — над чужими комнатами «мокрую» зону не размещают (СП 54.13330). Кухню можно сдвинуть в коридор только при электроплите, и то через проект.

Объединить кухню с комнатой при газовой плите нельзя без двери или раздвижной перегородки; при электроплите объединяют, если стена между ними не несущая.

В панельных домах проёмы в несущих панелях почти никогда не согласовывают, подоконный блок между комнатой и лоджией тоже лучше не трогать — это часть стены.

Любую перепланировку сначала рисует проектировщик, потом её согласуют в жилищной инспекции или администрации (Жилищный кодекс, ст. 26). Здесь общие правила; что можно именно у вас, решает проект.

Ремонт трёхкомнатной 1-515/9: сколько стоит

Квартира около 47,4 м². Работы без материалов по средним ставкам: косметический — около 237 тыс. ₽, как в новостройке под ключ — около 569 тыс. ₽, капитальный — около 948 тыс. ₽. К сумме добавьте 20 % запаса: почти все выходят за смету. Калькулятор ниже пересчитает под ваш уровень.

Дому больше полувека: при капитальном ремонте обычно меняют проводку (в домах тех лет она часто алюминиевая), стальные трубы до стояка, деревянные окна, выравнивают полы. Это главные статьи сметы, отделка дешевле.

Ошибки расстановки мебели в такой квартире

Кровать изголовьем под окно. Зимой от окна тянет холодом, а батарея сохнет от тепла под матрасом; если по-другому не встаёт — оставьте 15–20 см.

Телевизор напротив окна. Днём экран бликует; его ставят на стену сбоку от окна.

Покупать мебель до замера. Типовые размеры серии — ориентир, в вашей квартире стены могут отличаться на 5–10 см: перемерьте рулеткой до заказа шкафа и кухни.

Дизайн трёхкомнатной квартиры 1-515/9: с чего начать

В квартире 47,4 м² можно дать каждой комнате свою гамму, но держать общий пол и двери — так квартира выглядит цельной. Готовые сочетания цветов с HEX-кодами — в разделе сочетаний, стили по комнатам — в разделе стилей. Расстановку под свои размеры можно собрать в демо-квартире без регистрации.

Вопросы

Какая площадь трёхкомнатной квартиры 1-515/9?

Около 47,4 м² общей, жилая 35,8 м², кухня 8,1 м².

Какие размеры комнат в трёхкомнатной 1-515/9?

гостиная — 3,8 × 4,27 м; спальня — 3,2 × 3,62 м; детская — 2,51 × 3,2 м; кухня — 2,32 × 3,51 м.

Какая высота потолков в доме 1-515/9?

2,64 м. по Википедии и zdanija.ru 2,55–2,64 м; на поэтажных планах БТИ встречается h=2,50; у пятиэтажек 1-515/5 — 2,48 м

Можно ли объединить кухню с комнатой в 1-515/9?

При газовой плите — только с дверью или перегородкой. При электроплите — если стена между кухней и комнатой не несущая; это видно в техпаспорте и проекте серии. Перепланировку согласуют до начала работ.

Как расставить мебель в трёхкомнатной квартире 1-515/9?

Гостиная: диван у длинной стены, ТВ напротив. Спальня: кровать 160, шкаф у короткой стены. Детская: кровать 90 вдоль стены, стол у окна. Пять вариантов для каждой комнаты — на планах выше.

Сколько стоит ремонт трёхкомнатной квартиры 1-515/9?

Работы без материалов: косметический — около 237 тыс. ₽, капитальный — около 948 тыс. ₽ на 47,4 м², плюс 20 % запаса. Ставки средние, у вашего мастера могут отличаться.

Где строили дома серии 1-515/9?

Москва, Подмосковье (Подольск, Солнечногорск, Дзержинский, Троицк, Железнодорожный), Александров, Рязань, Тольятти, Казань, Набережные Челны, Ростов-на-Дону, Волгодонск, Мценск, Курск, Тында; годы — 1966–1984 (девятиэтажные 1-515/9); пятиэтажная 1-515/5 — 1959–1980.

Источники

Сделать так же у себя

Загрузить план квартирыпо фото плана — комнаты, 5 расстановок мебели и смета Открыть демо-квартирубез регистрации: план, мебель, цвета и смета уже заполнены Сфотографировать комнатуфото → ваша комната в новом стиле и цветах

Вопросы и обсуждение

Спросите, что осталось непонятным, или расскажите, как было у вас. Отвечает сервис и Анатолий из Softjet — ответ появится здесь.

Пока вопросов нет — задайте первый.

Вопросы проверяет модель: реклама, ссылки, оскорбления и личные данные уходят на проверку человеку. Ответ с пометкой «подготовлен автоматически» написал сервис по тексту этой страницы; электрику, газ и стены сервис сам не публикует — их проверяет Анатолий.