Серия 1ЛГ-600 «корабль»: планировки квартир
Планировки квартир серии 1ЛГ-600 «корабль»: панельный дома 1969–1982, потолки 2,5 м. Типовые квартиры — 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, кухни от 6,1 до 6,3 м². Ниже — площади и размеры комнат по планам БТИ, что несущее и как расставить мебель.
Обновлено
Серия 1ЛГ-600 «корабль»: что это за дома
1ЛГ-600 «корабль» — панельная серия, годы массовой постройки — 1969–1982. Где строили: Санкт-Петербург, Ленинградская область, Псков, Новый Уренгой, Челябинск. Этажность — 9, 12, 15 (в пригородах 5). Наружные стены — лёгкие навесные газобетонные панели (BN.ru); стены холодные, не держат дюбели и саморезы, бывают протечки по стыкам. Высота потолков — 2,5 м. Точнее: BN.ru — 250 см; prawdom.ru — 270 см.
Фасад с лентами окон и лоджий, как палуба лайнера; белый с жёлтыми вставками или жёлтый с красными. Высоко расположенные окна — подоконник на уровне груди, особенно в кухнях и маленьких спальнях. Кухни 6,1–6,3 м² (в «кооперативной» планировке около 9 м², в 600А/70 — до 10,5 м²). Много 3–5-комнатных квартир с маленькими спальнями (от 6,2 м²), однокомнатных мало. Санузел раздельный, места под стиральную машину нет. Во всех квартирах встроенные шкафы, «съедающие» прихожую.
По открытому реестру «Реформы ЖКХ» серия на 43-м месте по числу квартир: не меньше 35 293 квартир в 219 домах (данные по 64 регионам из 85, поэтому это нижняя граница).
Сколько стоит ремонт — по площади
Запас 20 %: 176 000 ₽ — 89 % ремонтов выходят за смету
С запасом: 1 056 000 ₽
- Косметический — 5 000 ₽ за м²: покраска, обои, пол поверх старого — без переноса розеток и труб
- В новостройке под ключ — 12 000 ₽ за м²: штукатурка, стяжка, электрика и сантехника по проекту, чистовая отделка
- Капитальный — 20 000 ₽ за м²: демонтаж, перепланировка, всё новое; так считал прораб в 2024 году (Ижевск)
Ставки — ориентир всего ремонта за м² пола; своя ставка прораба важнее. Средняя цена по городу — уточните у своего мастера.
Планировки квартир 1ЛГ-600 «корабль» с размерами и площадями
| Квартира | Общая, м² | Жилая, м² | Кухня, м² | Комнаты, м² | Санузел |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная, точечный дом 1ЛГ-600А | 32,3 | 17,9 | 6,1 | 17,9 | раздельный |
| 2-комнатная, рядовая секция | 43,9 | 28,1 | 6,3 | 16,2 + 11,9 | раздельный |
| 3-комнатная, рядовая секция широтной ориентации (2-2-3-3) | 54,6 | 37,8 | 6,3 | 15 + 13,5 + 9,3 | раздельный |
≈ — общая площадь посчитана как сумма помещений; в источнике её нет.
Какие квартиры есть в домах 1ЛГ-600 «корабль»
Однокомнатная — 32,3 м², кухня 6,1 м². Минусы: маленькая кухня, низкие потолки. Размеров комнат в открытых источниках нет — страницы с расстановкой для неё пока не делаем.
Двухкомнатная — 43,9 м², кухня 6,3 м²; спальня 2,86 × 4,16 м. Минусы: маленькая кухня, низкие потолки. Расстановки и смета — на странице планировка двухкомнатной 1ЛГ-600 «корабль».
Трёхкомнатная — 54,6 м², кухня 6,3 м²; гостиная 3,16 × 4,75 м; спальня 3,16 × 4,27 м; детская 2,86 × 3,25 м. Минусы: маленькая кухня, низкие потолки. Расстановки и смета — на странице планировка трёхкомнатной 1ЛГ-600 «корабль».
Кухня 6,3 м² в двухкомнатной 1ЛГ-600 «корабль»: как встаёт гарнитур
Кухня 6,3 м² — прямоугольная, 2,2 × 2,86 м, окно в длинной стене. Прямой гарнитур вдоль длинной стены — до 2,86 м, угловой занимает ещё и короткую стену. Перед гарнитуром вдоль длинной стены остаётся 160 см: стол встаёт напротив.
Из 5 вариантов расстановки (все с проходами от 60 см): гарнитур: угловая — во всех вариантах, длина по столешнице от 4 до 5 м; обеденный стол: на 4, на 2; холодильник на кухне во всех вариантах; посудомойка — в 2 из 5.
5 расстановок: кухня 2.86 × 2.2 м
Расставил движок сервиса: проходы от 60 см, двери открываются, к окну не загорожено. Подвигать мебель руками — в демо.
Перепланировка в домах 1ЛГ-600 «корабль»
Что несущее в серии 1ЛГ-600 «корабль»: несущий каркас: внутренние стены капитальные (BN.ru: квартиры «не поддаются перепланировкам»), средняя продольная стена 14 см; шаг поперечных стен 3,0 и 3,3 м. Лёгкие перегородки есть, но их снос мало что даёт.
Санузел и ванную нельзя расширять за счёт жилой комнаты или кухни — над чужими комнатами «мокрую» зону не размещают (СП 54.13330). Кухню можно сдвинуть в коридор только при электроплите, и то через проект.
Объединить кухню с комнатой при газовой плите нельзя без двери или раздвижной перегородки; при электроплите объединяют, если стена между ними не несущая. С кухней 6,1 м² это самая частая просьба.
В панельных домах проёмы в несущих панелях почти никогда не согласовывают, подоконный блок между комнатой и лоджией тоже лучше не трогать — это часть стены.
Любую перепланировку сначала рисует проектировщик, потом её согласуют в жилищной инспекции или администрации (Жилищный кодекс, ст. 26). Здесь общие правила; что можно именно у вас, решает проект.
Ремонт квартиры в 1ЛГ-600 «корабль»
Квартира 43,9 м². Работы без материалов по средним ставкам: косметический — около 220 тыс. ₽, как в новостройке под ключ — около 527 тыс. ₽, капитальный — около 878 тыс. ₽. К сумме добавьте 20 % запаса: почти все выходят за смету. Калькулятор ниже пересчитает под ваш уровень.
Дому больше полувека: при капитальном ремонте обычно меняют проводку (в домах тех лет она часто алюминиевая), стальные трубы до стояка, деревянные окна, выравнивают полы. Это главные статьи сметы, отделка дешевле.
Потолки 2,5 м — не ставьте многоуровневые короба, они крадут высоту.
Вопросы о серии
Какие годы постройки у домов 1ЛГ-600 «корабль»?
1969–1982.
Из чего стены в домах 1ЛГ-600 «корабль»?
Лёгкие навесные газобетонные панели (BN.ru); стены холодные, не держат дюбели и саморезы, бывают протечки по стыкам.
Какая высота потолков в 1ЛГ-600 «корабль»?
2,5 м.
Какие стены несущие в 1ЛГ-600 «корабль»?
Несущий каркас: внутренние стены капитальные (BN.ru: квартиры «не поддаются перепланировкам»), средняя продольная стена 14 см; шаг поперечных стен 3,0 и 3,3 м. Лёгкие перегородки есть, но их снос мало что даёт.
Какие площади квартир в 1ЛГ-600 «корабль»?
1-комнатная — 32,3 м²; 2-комнатная — 43,9 м²; 3-комнатная — 54,6 м².
Какая кухня в 1ЛГ-600 «корабль»?
От 6,1 до 6,3 м² в разных квартирах.
Источники
Сделать так же у себя
Вопросы и обсуждение
Спросите, что осталось непонятным, или расскажите, как было у вас. Отвечает сервис и Анатолий из Softjet — ответ появится здесь.
Пока вопросов нет — задайте первый.
Вопросы проверяет модель: реклама, ссылки, оскорбления и личные данные уходят на проверку человеку. Ответ с пометкой «подготовлен автоматически» написал сервис по тексту этой страницы; электрику, газ и стены сервис сам не публикует — их проверяет Анатолий.