Ошибки ремонта квартиры — 16 решений, которые потом переделывают

Почти все ошибки при ремонте квартиры обнаруживаются через месяц-два после переезда, когда отделка уже готова. Пока стены голые, перенести розетку — это полчаса работы и метр кабеля. После покраски это штроба, шпаклёвка, грунт, краска на всю стену (иначе будет видно пятно) и день работы мастера.

Поэтому правило простое: всё, что прячется в стену и пол, решают раньше всего остального. Сначала мебель на плане, потом электрика и трубы под эту мебель, потом отделка. Если сделать наоборот, ремонт подстраивается под случайные решения электрика, а вы — под ремонт.

1. Начинать без плана расстановки мебели

Типичная картина: электрик спрашивает «где розетки?», и вы отвечаете на ходу. Через полгода кровать стоит у другой стены, а розетки остались за шкафом. Нарисуйте план с мебелью до того, как штробить стены: где кровать, диван, стол, телевизор, шкафы. Это можно сделать за вечер в расстановке мебели — по плану сразу видно, куда нужны точки.

2. Вешать щиток, коллектор и слаботочку «по красивой сетке»

Электрощит, коллектор отопления или водоснабжения, щиток интернета обычно собираются в прихожей. Если разместить их до того, как спроектирован встроенный шкаф, его полки и перегородки упрутся в дверцы щитков. Порядок такой: коллектор и защита от протечек, затем проект шкафа у мебельщика, и только по его размерам — щитки в промежутках между полками.

3. Не оставить денег на непредвиденное

Деньги кончаются в середине ремонта чаще, чем кажется: стоят пустые шины под кухню, а вместо гарнитура — пара случайных шкафчиков. Закладывайте сверху сметы 15–20 %. В нашей смете ремонта резерв 20 % стоит отдельной строкой, и его лучше не трогать до чистовой.

4. Розетки слишком низко или в неудобном месте

Розетка на 20 см от пола оказывается почти в плинтусе — вилку не вставить без наклона. Обычная высота — 30 см, у рабочего стола — 75–90 см, над кухонной столешницей — 105–115 см. Исключение — диван с электроприводом: его вилку лучше вставлять у самого пола, иначе она упрётся в спинку и диван будет стоять в 10 см от стены. Подробно по высотам — на какой высоте ставить розетки.

5. Отрезать кабель под варочную панель впритык

Силовой кабель для плиты нельзя наращивать скрутками. Если оставить из стены 10–15 см, а панель при сборке кухни сдвинется на полметра, кабель придётся тянуть заново. Оставляйте запас 1–1,5 м и выводите его в нижнюю тумбу или в цоколь кухни — там он не мешает модулям.

6. Свет в спальне без выключателя у кровати

Вошли, включили свет, легли — и надо вставать, чтобы погасить. Поставьте проходные выключатели: у двери и у кровати. И не делайте четыре клавиши без подписи у входа, где ни одна не включает подсветку ниши. Одна группа света — одна клавиша, понятная без инструкции.

7. Провода в щитке не по цветам

По ГОСТ Р 50462-2009 жёлто-зелёный провод — только заземление, голубой — только ноль. Если мастер сделал иначе, следующий электрик может ошибиться, и это уже вопрос безопасности. Попросите показать щиток до того, как закроют крышку, и проверьте, что автоматы подписаны.

8. Класть ламинат на свежую или треснувшую стяжку

Цементная стяжка набирает прочность около 28 дней, и в первые недели на ней появляются усадочные трещины. Если стяжку залили на пыльное основание, она отходит от плиты и местами «бухтит». Ламинат на такой основе ходит и скрипит. Перед покрытием простучите пол: глухой звук — это отслоение, его вскрывают и заливают заново.

9. Тюнинговать дверь застройщика

Входная дверь от застройщика защищает квартиру на время ремонта, и тратиться на её доработку (накладки, второй замок, новые петли) обычно невыгодно: в сумме выходит почти как новая дверь. Её меняют в конце черновых работ, когда грязь закончилась.

10. Гипсокартонный потолок на кухне без защиты от протечек

На кухне перепады температуры и влажности, и швы гипсокартона со временем трескаются. Если соседи сверху зальют, потолок придётся разбирать. На кухне чаще выбирают натяжной потолок — он держит воду до слива. Сравнение — в статье натяжной или гипсокартон.

11. Накладная раковина на столешнице над стиральной машиной

Стиральная машина — 85 см, со столешницей поверхность выходит на 90–92 см. Если на неё поставить накладную чашу высотой 12–15 см, край раковины окажется выше метра, и вода при умывании стекает к локтям. Над стиральной ставят врезную раковину или специальную плоскую «кувшинку».

12. Тропический душ под самым потолком

Кажется, что чем выше лейка, тем приятнее. Но через год-два от жёсткой воды часть отверстий забивается, струи начинают бить вбок и летят за стекло душевой. Ориентир: лейка висит так, чтобы угол от неё до края поддона был около 45°.

13. Смеситель там, где об него бьются

В узкой душевой кран на стене оказывается на уровне бедра или головы. Если смеситель нужен для ведра, ставьте модель с поворотным изливом, который убирается к стене.

14. Люки ревизии, которые нечем открыть

Люк под плиткой, который открывают присоской или стамеской, рано или поздно раскалывает край плитки. Нажимные люки открываются касанием и не провисают.

15. Тёмные штукатурные откосы у тёмных окон

Тёмная краска на солнечной стороне выгорает за пару сезонов, а пластик окна остаётся прежним. Откосы приходится перекрашивать. Надёжнее пластиковые откосы в цвет рамы или светлые штукатурные.

16. Пылесборники: ковролин в спальне, глянец на лоджии, молдинги по всей стене

Ковролин копит пыль и шерсть, его меняют чаще, чем думают. Глянцевый подоконник на лоджии показывает каждую царапину и уличную пыль. Молдинги по периметру неизбежно упираются в наличники и шкафы, где их приходится обрезать — если мастер неаккуратен, стыки видны сразу. Если хочется рельефа, ограничьтесь одной стеной.