Калькулятор ремонта квартиры онлайн

Введите площадь пола и выберите уровень ремонта. Площадь берите из плана БТИ или выписки ЕГРН — общую, без балкона и лоджии. Если площади нет под рукой, сложите комнаты, кухню, коридор и санузел: для однушки обычно 33–42 м², для двушки 44–60 м².

Косметический — если трубы и проводка остаются, а меняются стены, пол и потолок. В новостройке под ключ — квартира без отделки, нужно всё от электрики до плинтуса. Капитальный — вторичка, где сносят старое до бетона: хрущёвка, брежневка, квартира после 25–30 лет без ремонта.

Калькулятор работает онлайн и бесплатно, без регистрации: цифры пересчитываются, пока вы печатаете.

Работы = площадь × ставка уровня. Ставки — средние по мастерам Краснодара, осень 2026: 5 000, 12 000 и 20 000 ₽ за м² пола. Хотя работа идёт и по стенам, и по потолку, ставку привязывают к полу, чтобы квартиры было проще сравнивать.

Резерв — 20 % от работ: по опросам, 89 % делающих ремонт выходят за смету, у трети перерасход больше 20 %.

Чтобы прикинуть объёмы, калькулятор использует простые доли. Стены ≈ 2,6 площади пола при потолке 2,7 м. Плитка на полу ≈ 15 % площади: санузел и полоса у входа. Плинтус ≈ 0,9 м на каждый метр пола. Краска — 1 л на 9 м² за слой, два слоя. Ламинат +7 %, керамогранит +10 % на подрезку. Электрика — около 6 новых точек на каждые 15 м².

Калькулятор показывает работы. Материалы прибавьте сами по доле от работ: при косметическом ремонте — около 60 %, в новостройке — около 80 %, при капитальном — около 90 %. Доля растёт, потому что в капитальном ремонте новое всё — кабель, трубы, сантехника, двери.

Для 45 м² в новостройке это 540 тыс. ₽ работ и около 430 тыс. ₽ материалов, с резервом 20 % на обе части — около 1,17 млн ₽. Раскладка выше показывает только видимую отделку: краску, ламинат, плитку на пол, плинтус. Большая часть материалов в новостройке уходит на то, что потом не видно: смеси для штукатурки и стяжки, кабель, трубы, автоматы.

Анимация наверху раскладывает работы новостройки 45 м² по этапам. Электрика — около 81 тыс. ₽: кабель, щиток, точки. Сантехника — около 54 тыс. ₽: разводка и гидроизоляция. Штукатурка по маякам и стяжка — около 135 тыс. ₽, самая большая строка. Шпаклёвка и покраска стен — около 108 тыс. ₽. Плитка в санузле, на фартуке и у входа — около 81 тыс. ₽. Ламинат, плинтус и двери — около 43 тыс. ₽, потолки — около 38 тыс. ₽.

Если часть работ берёте на себя, вычтите их из суммы: покраска 117 м² стен своими руками — минус 53 тыс. ₽, укладка ламината — минус 17 тыс. ₽, сборка мебели — минус 9 тыс. ₽.

Взять площадь с балконом. Лоджию отделывают отдельно и дешевле, в общую ставку её не включают.

Выбрать «косметический» для старой квартиры. Если проводке 40 лет, а трубы стальные, косметика превратится в капитальный ремонт по ходу.

Забыть материалы. Работы с резервом — это примерно половина реального бюджета ремонта под ключ.

Площадь 36 м², уровень «в новостройке под ключ». Калькулятор даст 432 тыс. ₽ работ и 86 тыс. ₽ резерва — 518 тыс. ₽. Материалы — около 345 тыс. ₽, резерв на них — ещё 69 тыс. ₽, итого около 930 тыс. ₽ без мебели.

По объёмам это около 94 м² стен и 21 л краски, 31 м² ламината, 5 м² керамогранита, 32 м плинтуса и 12 новых точек электрики. Подробная смета однушки по этапам — на странице ремонт однокомнатной квартиры.

Он не видит ваши стены: перепад по маякам 1 см или 5 см меняет штукатурку вдвое. Не знает, нужен ли демонтаж и сколько слоёв старой отделки под обоями. Не знает, какую плитку и двери вы выберете — разброс по цене в 3–5 раз. И не считает мебель с техникой: для 45 м² это ещё 300–600 тыс. ₽.

Поэтому точность калькулятора — плюс-минус 25 %. Для бюджета на старте этого хватает, для договора с бригадой нужна смета по строкам: как составить смету на ремонт.

Замените ставку на ставку своего прораба — в смете сервиса её можно задать. Отметьте, что уже сделал застройщик: розетки, стяжку, штукатурку; в white box черновые работы уже есть, и ставка ближе к 7 000 ₽/м². Выберите покрытия пола по комнатам: плитка у входа, кварцвинил на кухне. Добавьте мебель и технику — в сервисе они подтягиваются по типам комнат, а цены ищутся в магазинах.

Если ремонтируете одно помещение, удобнее считать его отдельно. Ванная и санузел — самые дорогие метры квартиры: ремонт ванной, совмещённый санузел, туалет. Кухня без гарнитура и с ним — ремонт кухни. Жилая комната 12–18 м² — ремонт комнаты. Краску и обои на конкретную стену посчитают калькуляторы покраски стен и сколько нужно обоев.